浴室乾燥機は必須設備？空室に悩む賃貸物件に取り入れてみたい人気の設備の秘密 - 滋賀・京都で賃貸マンションアパートのリノベーション・リフォームならSAWAMURA

最終更新日:2023年07月31日

賃貸物件の空室対策では、やはり「人気の設備を導入する」ということが大切です。

特に「すべての賃貸物件に取り入れられているわけではないけれど、あれば便利な設備」は、条件の似ている競合物件との明確な差別化につながるでしょう。

そのために導入を検討したい「浴室乾燥機」について、詳しく解説していきましょう。

• 1 人気設備として外せない「浴室乾燥機」の魅力
• 2 浴室乾燥機を設置するときに必要な費用
• 3 浴室乾燥機に搭載されている機能
• 4 プラスアルファで搭載したい浴室乾燥機の機能
• 5 まとめ

人気設備として外せない「浴室乾燥機」の魅力

賃貸物件に導入することで喜ばれる設備はさまざまありますが、その中のひとつが「浴室乾燥機」です。

その名の通り、浴室に設置する乾燥機であり湿気のこもりやすい浴室の環境改善に役立ちます。

物件の設備では「学生向け物件に人気」「女性に人気」「ファミリーに人気」など、属性によって人気の傾向がわかれることがめずらしくありません。

ところが浴室乾燥機については、幅広い層に人気を博しているのが特徴です。

単身者やファミリー、老若男女に人気のある設備ですから、ぜひ取り入れましょう。

その証拠に、賃貸物件のポータルサイトでは「浴室乾燥機あり」という項目もあります。

浴室乾燥機の魅力は、浴室の状態をよくすることだけでなく洗濯にも使えることです。

梅雨時期など室内干しをしなければいけないシーズンには、洗濯物が思うように乾かないこともあるでしょう。

そんなとき浴室乾燥機があれば、嫌な臭いを防ぎスムーズに乾かすことができます。

ベランダのない物件、日当たりの悪い物件でも、浴室乾燥機があることで解決するかもしれません。

浴室乾燥機を設置するときに必要な費用

浴室乾燥機を設置するときには、だいたい10〜30万円ほどの費用がかかります。

もちろん、浴室の状態や現在の設備状況によっても変動します。

本体価格だけでなく、工事費用も必要になりますのできちんと計算しておきましょう。

工事費用は1室あたり10万円ほどが目安となります。

ちなみに浴室に換気扇が設置されていないときには、工事費用がさらに高くなりますので注意してください。

また、浴室乾燥機の性能によっても必要な費用が変わります。

高性能な浴室乾燥機では、本体価格だけでも数十万になることもあります。

浴室乾燥機に搭載されている機能

浴室乾燥機に搭載される機能には、衣類乾燥や換気があります。

窓のない物件や、空気循環の悪い物件では浴室乾燥機のこれらの機能が非常に役立ちます。

さらに、お風呂に入る際に寒い思いをしないように浴室内を暖める機能がついている浴室乾燥機もあります。

使用時に浴室のドアを開けておけば、脱衣所も暖めることもできるすぐれものです。

反対に、涼風という機能が搭載されている浴室乾燥機もあります。

浴室に涼しい風を送ることで、ゆっくり入浴したときにものぼせずにすむでしょう。

夏場にも、入浴を心地よく楽しめます。

こうした機能は、入浴による身体への負担を少なくする上でも役立つのが魅力です。

寒い時期には特に、熱いお湯にいきなり入ってしまうことでヒートショックにもなりかねません。

標準装備の機能がこうしたリスクを避けてくれるのは、大きな魅力と言えるでしょう。

ご高齢の人がいるファミリーからは、特に評判を得られます。

プラスアルファで搭載したい浴室乾燥機の機能

浴室乾燥機に搭載されている場合があり、人気の機能はまだまだあります。

例えば、空気清浄機などにも搭載されている「プラズマクラスター」です。

浴室乾燥機にもプラズマクラスターが搭載されているタイプでは、より心地よい空間づくりを実現してくれるでしょう。

また、洗濯物を干すときにもプラズマクラスターのおかげで嫌な臭いを防いでくれるでしょう。

さらに、抗菌効果によって浴室全体に発生するカビの予防にもなります。

浴槽やタイルを清潔に保ちたい人にとって、とても嬉しい機能となります。

また、浴室設備が劣化しにくくなるというメリットがあるので、賃貸オーナーにとってもうれしい効果のある機能と言えそうです。

そのほか、ミストサウナ機能が搭載された浴室乾燥機もあります。

ミストサウナは細かなミストを発生させることによって、お肌に熱とうるおいを与えられます。

毛穴の奥の汚れにもアプローチし、すべすべのお肌に近づけるでしょう。

毎日のお風呂がリッチで、よりリラックスできるものに変わります。

また、サウナブームによって自宅にサウナを設置したいと考える人も増えています。

そうした人にとって、ミストサウナ機能は非常に便利で優れた設備となるでしょう。

入居者を募集するときにも、特別な設備として展開して良いでしょう。

まとめ

浴室乾燥機は、浴室スペースを心地よく使用するための大切な設備です。

乾燥させるだけでなく、洗濯物を干すときにも使えるので住みやすさを重視する幅広い層に喜ばれるでしょう。

中には、プラズマクラスターやミストサウナ機能が搭載されたワンランク上の浴室乾燥機もありますので、競合物件との差別化のため取り入れてみるのもいいかもしれません。